Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

Cвежие новости по архитектуре, недвижимости и строительству:

Бизнес в ЦАО: на аукционах помещения от 10 млн рублей  23:28 24.06.2022 | Средняя площадь квартиры в новых элитных проектах выросла на 14%  23:25 24.06.2022 | Вечерний Novostroy.su: в ближайшие месяцы грядет перезагрузка на рынке, реновация Петербурга может привести к скандалам, вторичный рынок оживет осенью  17:12 24.06.2022 | Компания Л1 готовится передать покупателям квартиры в ЖК «Поэт»  16:22 24.06.2022 | В Москве с применением эскроу-счетов строится 80% недвижимости  16:00 24.06.2022 | Саммит ESG: «зеленый» выбор российской стройки  15:28 24.06.2022 | Рынок аренды элитного жилья Москвы удивил парадоксом. Ставки растут на фоне падения спроса  14:57 24.06.2022 | Премиальные квартиры на Петровском острове с выгодой до 2 млн рублей  14:51 24.06.2022 | Эксперт: новый законопроект о реновации может привести к скандалам и протестам в Петербурге  14:22 24.06.2022 | Больше никаких «резиновых квартир». Новый закон запретит делить квартиры на микродоли  14:02 24.06.2022 | Спрос на аренду дач в Ленобласти растёт уже пять месяцев подряд  13:47 24.06.2022 | Открытая ON-line конференция по недвижимости «Делай!» пройдёт 6 июля  13:27 24.06.2022 | Прописка, часть 2: где быстрее оформить и как не попасть на штраф  12:56 24.06.2022 | Доля Москвы в объеме инвестиций в недвижимость РФ может опуститься до исторического минимума  12:54 24.06.2022 | Количество сделок на вторичке Москвы за месяц сократилось на 37%  11:48 24.06.2022 |

Все новости

Пилотная программа по массовому строительству типовых жилых поселков.  10:05 22.05.2022 | Сколько может приносить шаурмечная?  06:26 22.05.2022 | Самая страшная травма для любого мужчины.  14:28 16.05.2022 | Утепление дома минеральной ватой.  18:00 15.05.2022 | Отцы десятков детей. Кто они, и зачем это делают?  14:20 14.05.2022 | Металлический сайдинг, его преимущества и недостатки.  14:34 13.05.2022 | Системы капельного полива.  13:40 13.05.2022 | Съёмка в гинекологическом кабинете.  17:03 12.05.2022 | Первый раз в секс шопе. Что необходимо знать?  15:25 12.05.2022 | Дизельное отопление, его плюсы и минусы.  15:39 11.05.2022 |

Категории: Технологии | Жизнь и Мода | Путешествия | Здоровье | Развлечения | Артисты
Поиск | Помощь

стр.: (2) < [1] 2 > ( Перейти к новым сообщениям )
Надстройка балкона, Балконы
« предыдущая тема | следующая тема » Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
Наталья1
Отправлено: Jan 5 2010, 09:47 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 22721
Регистрация: 2-January 10



Хотим расширить свой балкон (на первом этаже), сделать его крытым.соседи над нами так же.нужно ли на это какие то разрешения?
 
   Top
Гор
Отправлено: Jan 6 2010, 10:44 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 22739
Регистрация: 5-January 10



скользкий вопрос.вообще то это никому не мешает.я бы просто заручился писменным согласием соседей да и все.обычно такие застройки делают без всяких разрешений и все довольны.вот про второй этаж незнаю.а вдруг лет этак через пять вы свою застройку сносить вздумаете и что тогда соседям сверху делать?как то надо регулировать сей вопрос..
 
   Top
Тагир
Отправлено: Jan 7 2010, 03:58 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 22740
Регистрация: 7-January 10



ой, мы ни у кого ничего не спрашивали.кому какое дело то?а с соседями мирно живем.за оформление возьмут больше чем сама пристройка стоить будет))если у вас стройка не зайдет на проезжую или пешеходную часть-никому и дела то не будет до этого.так что не забиваете ка себе голову)

--------------------
gfhgfgfgfgfh.ru Строительство. Недвижимость. Дома. Дачи. Квартиры. Комнаты. Офисы. Архитекторы , строители , юристы.
 
   Top
Stas7
Отправлено: Jan 7 2010, 11:19 AM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 40
Пользователь № 22743
Регистрация: 7-January 10



Скорее всего нужно.Вы пристраиваете балкон,а значит изменяете внешний вид здания.Тоесть от греха подольше лучше в ЖЕК сходите.Спрос не ударит в нос.Лучше перестраховаться,чем потом оправдываться.У них есть разные нормативные акты и даже если у вас там есть знакомый все равно могут возникнуть проблемы.Плата за проект небольшая, а выяснить вопрос в ЖЕКЕ один день.
 
   Top
Фомич
Отправлено: Jan 23 2011, 03:47 PM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 105
Пользователь № 23272
Регистрация: 23-December 10



Вопрос строительства балкона, вас затронет на официальном уровне, если он выходит на главную дорогу/улицу города! По правилам, любое изменение должно быть задокументировано официально. Но наш народ зачастую обходится и без этого. Если не сдадут "доброжелатели" - будете жить долго и счастливо.

--------------------
Строители и дизайнеры интерьера чердаков из Урюпинска.
 
   Top
Architects555
Отправлено: Mar 24 2011, 06:18 PM


Участник форума архитекторов BUILD.SU


Группа: Members
Сообщений: 2
Пользователь № 23459
Регистрация: 24-March 11



QUOTE (Наталья1 @ Jan 5 2010, 09:47 PM)
Хотим расширить свой балкон (на первом этаже), сделать его крытым.соседи над нами так же.нужно ли на это какие то разрешения?

Да. В Москомархитектуре.
 
   Top
Cinderella
Отправлено: Mar 20 2012, 08:50 AM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 46
Пользователь № 23961
Регистрация: 19-March 12



я верю в доброжелателей. Необходимо легализировать балкон однозначно Кроме возможных склок в будущем с соседями, задумайтесь, если продавать ваша квартира с новым балконом будет стоить дороже. Оценочная стоимость квартиры изменилась.Грубо говоря вы меняете площадь своей квартиры, план на квартиру остается старый. Т.е. проблемы при продаже, передаче квартиры по завещанию с бумагами обеспечены
 
   Top
Stroibat
Отправлено: Mar 26 2012, 05:38 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 48
Пользователь № 23991
Регистрация: 26-March 12



я хотел бы вас всех немного расстроить. мы пытаемся сделать такую перестройку уже второй год. двоих знакомых уже заставили выплатить штраф по двум статьям: за несанкционированное строительство и за нарушение эстетического вида здания в целом
 
   Top
Profan
Отправлено: Mar 28 2012, 06:47 PM


Прораб


Группа: Members
Сообщений: 305
Пользователь № 23992
Регистрация: 26-March 12



однозначно, просто так так тут все не пройдет. придется рано или поздно за все заплатить и все зарегистрировать. только если это делать после строительства, то ко всему этому еще и штраф придется заплатить
 
   Top
Shockgun
Отправлено: Apr 16 2012, 10:33 AM


Участник форума архитекторов BUILD.SU


Группа: Members
Сообщений: 3
Пользователь № 24047
Регистрация: 16-April 12



Соседи, если согласны, то да
 
   Top
fedorg
Отправлено: Apr 21 2012, 04:22 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 15
Пользователь № 24067
Регистрация: 21-April 12



Правильнее назвать Вышу тему "строительство балкона". А любое строительство невозможно без соответствующего разрешения. Во многих городах, по поводу строительства и переделки балконов и лодж приняты специальные постановления. Наверняка и в вашем населенном пункте, подобное постановление имеется. И наверняка в этом постановлении предусмотрена процедуру составление и утверждение проектно сметной документации.
 
   Top
Еевгений
Отправлено: Sep 9 2012, 03:36 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 21
Пользователь № 24194
Регистрация: 9-September 12



позвоните в БТИ, проконсультируйтесь, они изменят тех.паспорт жилого помещения
 
   Top
Doctor_Who
Отправлено: Dec 28 2012, 09:15 AM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 48
Пользователь № 24252
Регистрация: 9-November 12



Нужно просто "дать на лапу" нескольким чиновникам и получить письменные разрешения. Мои друзья сейчас кроют балкон и достраивают (расширяют)
 
   Top
robert_velikan
Отправлено: Apr 16 2013, 07:49 AM


Участник форума архитекторов BUILD.SU


Группа: Members
Сообщений: 2
Пользователь № 24372
Регистрация: 16-April 13



Недвно надстроил крышу над балконом. Соседи в суд подали...говорят тень им создает (
 
   Top
Кет Трас
Отправлено: May 23 2016, 06:30 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 55
Пользователь № 25069
Регистрация: 24-December 15



В Москве запрещают.
Понять власти можно - правовой беспредел теперь процветает повсюду. Балконы падают и давят прохожих. В Москве такие случаи были, по телевизору их объявляли на всю страну. Чтобы этот беспредел остановить власти и заняли такую позицию. Нашего брата либо топором по башке либо никак.
Что можно сделать. Я бы теперь все сделал как будто балкона еще нет. Потом весь этот комплект принес в требуемые органы и попросил разрешение на его постройку. А потом предъявил бы его как построенный.
 
   Top
25 ответов с: Jan 5 2010, 09:47 PM Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
стр.: (2) < [1] 2 >
Back to АРХИТЕКТОРЫ

 


[ Script Execution time: 0.0108 ]   [ 10 queries used ]   [ ]