|
Версия для печати
-Форум архитекторов,дизайнеров,строителей +--Форум: НЕДВИЖИМОСТЬ +---Тема: Как дорого продать квартиру Автор темы: Pink5 Ответил от:: Pink5 Dec 29 2015, 07:26 PM Советы риелтеров (URL: https://youtu.be/zQe1t8NQA-A) (URL: https://www.youtube.com/watch?v=C9QEq2RcKSk) Edited by Admin on Sep 19 2016, 05:49 PM Ответил от:: Sergey786 Jan 26 2016, 06:44 AM Для тех кто не знает, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, советую ознакомить с инструкцией и конструктором договоров тут Составляйте договора правильно дабы избежать неприятностей. Edited by Sergey786 on Jan 26 2016, 03:02 PM Ответил от:: дедзахар Feb 3 2016, 04:35 PM Сфотографируйте квартиру так, чтобы ее захотели купить. Тем более это привлечет клиентов Ответил от:: mr.yarmolov Jun 23 2016, 02:07 PM Сделайте хотя бы косметический ремонт и с удачных ракурсов сфотографируйте его, это должно помочь повысить привлекательность, и соответственно, цену. Ответил от:: Last Bu Aug 28 2016, 03:25 AM Приведите квартиру в божеский вид и идите в агентство. Там вам помогут и с ценой определиться. мы даже дороже чем планировали продали, хотя своими силами думали что сэкономим и денег получим больше. А пришли в агентство недвижимости Риэлтком-М на консультацию - и сразу стало понятно, как мы заблуждались. И покупатель нашелся очень быстро, и даже с учетом агентстких мы получили больше чем рассчитывали. Ответил от:: Lagerta Oct 2 2016, 06:18 PM мне кажется что без норм риэлтора квартиру дорого нынче не продашь ) Ответил от:: vashgnome Nov 15 2016, 01:27 PM более-менее по адекватной цене можно продать или купить квартиру через агентство Edited by vashgnome on Sep 25 2017, 10:17 PM Ответил от:: Ynax Jul 5 2017, 11:35 AM Совсем недавно так же задавались этим вопросом, когда нужно было продать нашу квартиру в Пушкино. Голова просто раскалывалась от бесконечных поисков хорошего агенства недвижимости. Коллеги на работе посоветовали агенство (URL: http://sferamo.ru/), помогли продать квартиру быстро и по выгодной для нас цене, не знаю, что бы мы без них делали, наверное до сих пор продавали бы квартиру. Ответил от:: Wictor Aug 20 2017, 03:43 PM Просто попробуйте обратиться в агентство, там вам помогут уладить все нюансы покупки квартиры, мы обращались в hxxps://stars.com.ua/ нам и с оформлением всех документов! Ответил от:: vity22 Aug 24 2017, 01:08 AM Да, помогут и еще процент неплохой возьмут .Был опыт недавно . Ответил от:: vashgnome Sep 25 2017, 10:18 PM Мы вообще на сайте одном информацию нашли Подруга посоветовала (URL: http://kolizey78.ru/prodat-kvartiru) сюда обратиться Оказалось, вполне хорошая тема) ребята надёжные Edited by vashgnome on Sep 26 2017, 02:34 PM Ответил от:: russian boy Nov 26 2017, 03:14 PM сделайте прежде чем продать хороший евро ремонт Ответил от:: Курочка Dec 26 2017, 02:09 PM весь секрет это продавать ее долго и с хорошими проф.фотографиями. Ответил от:: alex6677 Jan 31 2018, 07:16 PM Сделайте красиво Ответил от:: Teejrs Apr 28 2018, 11:35 PM Может стоит сделать ремонт прежде? Ответил от:: Трофим May 19 2018, 06:37 PM смотря в каком она у вас состоянии. Ответил от:: Kostya34 May 20 2018, 01:38 PM Да, помогут и еще процент неплохой возьмут .Был опыт недавно . Ответил от:: ВладКовалев May 28 2018, 03:10 PM Надо найти богатого и не скупого купца))) Ответил от:: Party Sep 5 2018, 04:55 PM С помощью АН. Ответил от:: Роминский Jan 18 2019, 01:17 PM Состояние окон играет большую роль однако Ответил от:: LeylaMos Jun 2 2020, 03:58 PM Важен ремонт, и не эксклюзивный ,а лучше спокойный классический. Ответил от:: Tema76 Sep 1 2020, 06:30 AM Хороший ремонт и не скидывать цену. Ответил от:: kitsu Oct 15 2020, 10:57 AM Конечно начать необходимо с подготовки документов. Соберите и сложите в отдельную папку все необходимые документы на жилье (и землю при наличии), квитанции о полной оплате за коммунальные услуги и др. По возможности всех зарегистрированных лиц лучше выписать заранее. Это убережет Вас от спешки впоследствии, да и люди охотнее покупают квартиры с выписанными гражданами.Избавьтесь от лишних и ненужных вещей. Квартира должна быть «легкой» и без лишнего хлама. По возможности сделайте косметический ремонт окон, дверей, стен, пола, потолка, электрики и сантехники. Обязательно проведите генеральную уборку помещения. Пыль, грязь, паутина – враги эффективной продажи.Сделайте яркое, но при этом приятное для восприятия освещение во всех комнатах.Выставите объявление о продаже квартиры на нескольких рекламных источниках: подготовьте качественный текст, в котором укажите полное описание квартиры, дома, прилегающей территории. Прикрепите качественные фотографии, сделанные при хорошем свете и на хорошую камеру. Своевременно утилизируйте мусор и проветривайте помещение. С каждым потенциальным покупателем будьте вежливы! Всегда улыбайтесь и не грубите.О значительных недостатках в квартире умалчивать не стоит. Будьте честными и открытыми перед новыми собственниками.Торг. Лучше изначально завысить немного цену, а уже во время переговоров предоставить скидку (о скидке лучше сразу сказать еще в объявлении).Если у Вас тихие и дружные соседи, которые готовы помочь, в трудной ситуации – обязательно скажите об этом покупателям. Ведь мы живём в обществе и очень важно, кто нас окружает. А хорошие соседи — это отличный бонус в продаже квартиры. Ответил от:: Rafa lovren Oct 16 2020, 08:26 PM Я всегда рекомендую исправить любую важную деталь в вашем доме. Вода, газ, калефакция, язвы, дыры на стенах или потолке. Это может быть немного дорого, но каждый рубль того стоит. Но коронавирус все усложняет. Цены могут вырасти, а инфляция может создать больше проблем, если вы захотите купить или продать. Ответил от:: Виталий78 Oct 18 2020, 12:21 PM Хотя средняя комиссия агента по недвижимости колеблется от 5% до 6%, в зависимости от того, где вы живете, общая стоимость продажи, как правило, выше. Если учесть дополнительные расходы, которые являются обычными для большинства продаж, такие как затраты на ремонт, закрытие и переезд, ваши общие расходы могут приблизиться к 10% от продажной цены дома. здесь также могут быть значительные затраты времени, поскольку вы ждете, пока нужный покупатель сделает предложение, претендует на получение ипотеки, а затем закроете сделку. Это руководство дает вам обзор того, сколько стоит продажа вашего дома, чтобы вы могли выбрать лучший способ продажи, который имеет смысл для вашего бюджета. → Если вы изучаете различные варианты, узнайте, как стоимость продажи в Opendoor сравнивается с традиционной продажей. Ответил от:: Nicksari Jan 29 2021, 01:02 PM Нужно обратиться в агенство, для вас найдут покупателя и преподнесут квартиру в самом выгодном свете. Сделают качественные фотографии и описание, что тоже поможет увеличить стоимость. Мне помогли продать квартиру в Киеве быстро в (URL: https://uarealtygroup.com/ru/submit) и по той цене, что я указал Ответил от:: ArtemMirosh Feb 1 2021, 12:26 PM ------------ QUOTE ---------- Для тех кто не знает, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, советую ознакомить с инструкцией и конструктором договоров тут Составляйте договора правильно дабы избежать неприятностей. ----------------------------- Да тут и так все понятно, что самостоятельно сложно продать выгодно, лучше обратиться к профессионалам Ответил от:: vadim8446 Jun 17 2021, 07:44 PM Мне помогли продать квартиру по нормальной цене в этом агентстве недвижимости hxxps://angorodn.ru. Все зависит от профессионализма риелтора, в итоге я получил на 10% больше, чем ожидал Edited by vadim8446 on Jun 17 2021, 07:45 PM Ответил от:: sashastrogaya Nov 3 2021, 03:20 AM Будьте осторожны. Сейчас во времена кризиса очень сложно судить об общем качестве недвижимости. Сейчас очень много стало развода по этому поводу. Колличество мошенников растет пропорционально кризису. Ответил от:: MyLoan-com-ua Dec 26 2021, 12:30 PM Если будет крутой евро ремонт, то продать подороже можно.. Ответил от:: Eleona May 2 2022, 09:01 AM Чем лучше состояние и внешний вид квартиры, тем дороже вы ее продадите, это же очевидно. Ответил от:: Dendar May 3 2022, 11:29 AM Когда нужно срочно продать квартиру и вы не имеете времени на поиски покупателя, чтобы сделать это выгодно и дорого, то лучший выход тут - обратиться к специалистам-риэлторам. Я тоже пару лет назад решил продать свою квартиру в Екатеринбурге и переехать в другой город, вот с выкупом моей квартиры мне очень помогло (URL: https://an-garant.ru/) ГАРАНТ. Все так быстро организовали, с документами все уладили, мне не пришлось ни о чем беспокоиться и бегать по всем инстанциям, в общему, сэкономил уйму времени. Конец |