|
|
| manyak1313 |
| Отправлено: Apr 10 2022, 10:06 AM |
 |
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 48
Пользователь № 76103
Регистрация: 5-April 22
|
На что обратить внимание при перепланировке квартиры.
Вы купили квартиру, но Вас не устраивает расположение её комнат? А может, увидели в гостях у приятеля действительно шикарный дизайн интерьера, и решили сделать своё жильё таким же? Обычно именно в таких, и подобных случаях люди задумываются о перепланировке. Однако, стоит учитывать, что не всегда даже в собственной квартире мы имеем право делать, что хотим, поскольку существуют особые законы по этому поводу. Если их не соблюдать, то со временем не выйдет продать квартиру, и возникнут другие проблемы. А потому, давайте подробнее разберём, что можно сделать при перепланировке, а от чего лучше воздержаться.
Прежде всего, разрешается увеличить или уменьшить санузел, используя квадратуру нежилых помещений – кладовку, кухню, и так далее. Можно также за счёт коридора посредством смещения перегородок расширить жилое пространство. А вот запрещается гораздо больше действий. Давайте с Вами их рассмотрим, чтобы избежать наиболее распространённых ошибок.
Нельзя производить объединение лоджии с жилой зоной, поскольку по всем законам между ними должно быть в обязательном порядке остекление. Вариант только один – нарисовать его на плане, а в реальности не делать. Однако, такое решение чревато последствиями. Как уже было сказано, квартиру в таком состоянии продать не получится.
Не разрешается уменьшать, или же и вовсе убирать вентиляционные короба, увеличивать за счёт жилого пространства санузел, а также размещать его, или кухню над жилыми комнатами. Вход в ванную из кухни или комнаты тоже делать запрещено. Сантехнику, стояки и счётчики также нельзя преграждать и загораживать – доступ к ним должен быть открыт.
Если решите проложить тёплый пол, то к централизованному отоплению подключать его тоже запрещено. Ещё, нельзя оставлять без природного света кухню и жилые помещения. Если на кухне газовая плита установлена, то дверь там обязательно должна быть.
В наше время многие задумываются над тем, чтобы объединить кухню с гостиной. Так вот, такой вариант возможен только в случае, если квартира не газифицирована. Причём, электрические приборы из кухни должны именно на ней и оставаться, в таком случае.
Незаконная перепланировка – это не пустой звук, и последствия за такие действия могут быть довольно серьёзными. Например, представьте ситуацию – соседи увидели у Вас строительный мусор, и подали жалобу. Даже не сомневайтесь – придёт проверка. Вас не только заставят вернуть всё так, как было раньше, за свой счёт, но ещё и штрафы Вы солидные заплатите, в лучшем случае.
Не знаете, законно ли делать задуманную именно Вами перепланировку? Обратитесь за помощью к грамотному архитектору, или в соответствующие инстанции, которые на этом специализируются. В таком деле лучше перестраховаться. |
|
| jijiji |
| Отправлено: Apr 16 2022, 01:58 PM |
|
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 45
Пользователь № 70897
Регистрация: 20-July 21
|
Сейчас, после двух ремонтов, в квартире и в загородном доме я могу сказать так, самое главное это качество строительных материалов. Вот правда, это то, что должно на сто процентов быть хорошим, иначе ваш ремонт совсем скоро перестанет выглядеть хорошо, да и в прицнипе таковым быть. Пример, дешевые обои со временем становятся желтыми, рассыхаются, а те что подооже и моются, ив целом выглядят опрятно, и так во всем. Мы даже Входные пластиковые двери https://sweedom.ru/products/plastikovye-dve...dveri-vkhodnye/ выбрали лучшего качества, и что самое главное за действительно невысокую для этой вещи стоимость |
|
| sashastrogaya |
| Отправлено: Apr 21 2022, 06:20 AM |
|
|
Прораб
Группа: Members
Сообщений: 444
Пользователь № 61800
Регистрация: 5-February 20
|
Всегда смотрите на дизайн квартиры. Можно ли с ним управляться. Если нет, обдумывайте все более тщательней. Кроме то не стесняйтесвь прибегать к услугам специалистов. |
|
| СергейVb |
| Отправлено: May 10 2022, 06:06 AM |
|
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 12
Пользователь № 77707
Регистрация: 5-May 22
|
Можно ничего и не делать в плане перепланировки. Достаточно организовать разные зоны спальные, для отдыха, для приёма пищи или гостей. Но если и правда захотели рушить, но не стоит трогать стены несущие. А дальше смотрим от площади в кв. |
|
|
Поиск
Помощь
