Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

Cвежие новости по архитектуре, недвижимости и строительству:

Более 2000 клиентов INGRAD воспользовались субсидированной ипотекой в 2021 году  23:37 18.01.2022 | ГК «Пионер» подвела итоги продаж коммерческой недвижимости за 2021 год  23:34 18.01.2022 | От быстрого старта к быстрому росту – итоги года в Russian Design District  23:32 18.01.2022 | Вечерний Novostroy.su: исчезнут ли риэлторы в 2022 году, 23 банка подняли ипотечные ставки, в Петербурге нашли одну из самых маленьких квартир в стране  17:31 18.01.2022 | Рынку новостроек предсказывают рост цен и падение спроса. Но есть спасительное средство  17:04 18.01.2022 | В Подмосковье сокращается предложение недорогих новостроек. Покупателям не хватает студий  16:09 18.01.2022 | Офисный рынок Петербурга устоял перед пандемией. Но ввод новых объектов замедлился  14:42 18.01.2022 | В Москве по программе реновации снесли 81 дом, построили – 177  14:15 18.01.2022 | Компания Л1 подвела итоги 2021 года  13:58 18.01.2022 | На первичном рынке Москвы все больше «однушек». И они становятся все компактнее  10:45 18.01.2022 | Рынок вторичной недвижимости в Петербурге вырос в 4 раза в преддверии обвала спроса  09:12 18.01.2022 | Жизнь на 15 квадратах: топ-10 самых маленьких студий в России  09:01 18.01.2022 | В ВЭБ.РФ определят концепцию нового туристического кластера Ярославской области  23:12 17.01.2022 | Ипотека стандартная vs семейная: стоит ли овчинка выделки  23:09 17.01.2022 | Продажи MR Group достигли рекордного уровня в 115 млрд рублей  23:05 17.01.2022 |

Все новости
Поиск | Помощь

стр.: (2) < 1 [2] > ( Перейти к новым сообщениям )
Присоединение чердака к квартире
« предыдущая тема | следующая тема » Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
jasmine
Отправлено: Dec 15 2010, 06:38 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 23227
Регистрация: 15-December 10



ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В ЧЕРДАЧНОЙ СФЕРЕ
До 1993 года в городе вообще не существовало законодательства, регламентирующего передачу в собственность частных лиц чердаков и мансард. Все вопросы, связанные с присоединением дополнительного пространства, решались в исполкоме в частном порядке или стихийно - путем самовольного захвата территории. Кто-то успел приватизировать чердак и до сих пор попивает чай с видом на городские крыши, а кто-то, как говорится, опоздал. В 1993 году городские власти решили все-таки урегулировать правовое поле в «чердачной сфере» и выпустили первое распоряжение. Еще через три года вышло распоряжение мэрии города «О реконструкции чердаков и мансард, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях», на основе которого процесс приватизации чердаков и мансард осуществляется и по сей день. Стоит сразу же оговориться, что о приватизации в обычном понимании этого термина - как бесплатной передаче государством права собственности гражданину или юридическому лицу - речь не идет, поскольку чердак не является жилым помещением. Согласно санитарным нормам и правилам (СниПам) чердак - пространство между несущими конструкциями дома. Вот поэтому-то право собственности на чердак можно приобрести только путём осуществления реконструкции этого помещения на основании инвестиционного договора. И, надо сказать, сложившееся положение вещей городское правительство вполне устраивает, поскольку таким образом государственное «добро», на поддержание которого в удовлетворительном состоянии всегда не хватает средств, не просто переходит в частные руки, но и приводится в порядок, а также реконструируется. Кстати, подобный опыт практикуют и московские власти. Так что, никаких изменений в существующем законодательстве в ближайшее время не предвидится.

Архитектурный форум строителей
 
   Top
drugba
Отправлено: Jan 26 2011, 10:29 AM


Прораб


Группа: Members
Сообщений: 320
Пользователь № 22888
Регистрация: 20-May 10



QUOTE (WWW @ Dec 15 2010, 12:33 PM)
Как присоединить чердак к квартире?

Холодный чердак — строительный термин, обозначающий пространственный объём под кровлей, которая термически изолируется от основного объёма здания. В последнее время в строительстве наметилась тенденция замена холодных чердаков на мансарды или тёплые чердаки.
При устройстве холодного чердака следует уделять большое внимание пароизоляции со стороны жилых помещений, иначе на стропильных конструкциях кровли будет образовываться конденсат.

Мансарда в искусстве: «Бедный поэт», Карл Шпицвег, 1839 Мансарда — жилое помещение чердачного типа, образуемое на последнем этаже дома с мансардной крышей. Популярность домам с подобной архитектурой принес француз Франсуа Мансар своей работой в Париже в середине XVII века. С начала XIX века, в связи с индустриализацией и урбанизацией, в мансардах жили преимущественно бедные люди.

Отредактировано drugba - Jan 26 2011, 10:30 AM
 
   Top
domainer5
Отправлено: Jan 29 2011, 06:00 AM


Строитель


Группа: Members
Сообщений: 241
Пользователь № 22759
Регистрация: 14-January 10



Как правило, присоединение чердаков часто требует консультации юристов, строительных экспертов , дизайнеров , не говоря уже о том, что понадобится помощь строительной компании для самого обустройства чердака.
 
   Top
angel4495
Отправлено: Jan 29 2011, 09:19 AM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 100
Пользователь № 23348
Регистрация: 28-January 11



QUOTE (WWW @ Dec 15 2010, 12:33 PM)
Как присоединить чердак к квартире?

Если есть на чем, ( то есть приватизированная квартира) - смело присоединяйте. Только с архитектором не забудте посоветоваться. Как в сказке про мальчиша -кибальчиша. Не знаю, кому как, а моему племяннику именно так и удалось сделать чердак в своей приватизированной квартире! Без заморочек. Это ведь от роегиона зависит. Племянник живет в поселке городского типа в четырехэтажке. Выпили с местным архитектором бутылку и все. На следущий день закипела работа. Сейчас на этот чердак ходит покурить , а жена вешает белье сушить.

--------------------
Архитектура - это музыка в пространстве, как бы застывшая музыка.
 
     Top
Сергей4495
  Отправлено: Feb 10 2011, 05:58 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 23375
Регистрация: 8-February 11



QUOTE (angel4495 @ Jan 29 2011, 09:19 AM)
QUOTE (WWW @ Dec 15 2010, 12:33 PM)
Как присоединить чердак к квартире?

Если есть на чем, ( то есть приватизированная квартира) - смело присоединяйте. Только с архитектором не забудте посоветоваться. Как в сказке про мальчиша -кибальчиша. Не знаю, кому как, а моему племяннику именно так и удалось сделать чердак в своей приватизированной квартире! Без заморочек. Это ведь от роегиона зависит. Племянник живет в поселке городского типа в четырехэтажке. Выпили с местным архитектором бутылку и все. На следущий день закипела работа. Сейчас на этот чердак ходит покурить , а жена вешает белье сушить.

На чердаке курить хорошо.

Это я вам как архитектор говорю. Я у себя чердак в квартире сделал без всяких головняков и архитекторов. Сделал после того, как жене стало негде белье вешать.

Жинка моя плешь до конца проела. Сделай чердак в квартире, да сделай. Раньше были веревки на лоджии, в коридоре, в детской.. А теперь на чердаке.

--------------------
angel4495@yandex.ru
 
     Top
Санитар
Отправлено: Jun 4 2021, 11:37 AM


Участник форума архитекторов BUILD.SU


Группа: Members
Сообщений: 11
Пользователь № 70174
Регистрация: 4-June 21



А это вообще законно?
 
   Top
20 ответов с: Dec 15 2010, 12:33 PM Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
стр.: (2) < 1 [2] >
Back to КРОВЛЯ

 


[ Script Execution time: 0.0099 ]   [ 10 queries used ]   [ ]