Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

Cвежие новости по архитектуре, недвижимости и строительству:

Вечерний Novostroy.su: ипотечные ставки взлетят уже на этой неделе, ценовой сговор, сокращение строек — чем грозят банкротства девелоперов, ИКЕА откроет два новых магазина в Петербурге  17:00 25.10.2021 | Как аукнутся петербургскому рынку недвижимости резкие действия Центробанка — рассказал девелопер  17:00 25.10.2021 | Упавший спрос на льготную ипотеку предлагают поднять. Для этого надо опять изменить ее условия  16:11 25.10.2021 | Петербургскому рынку гибких офисов предсказывают светлое будущее. Интерес девелоперов к этому формату будет только расти  15:31 25.10.2021 | Эксперты прогнозируют рост цен на частные дома. Льготная ипотека снова проявит свою темную сторону  13:36 25.10.2021 | Несмотря на падение цен на жилье, москвичи и петербуржцы стали залезать в большие долги по ипотеке  13:08 25.10.2021 | Миграция в Петербург растет пропорционально деградации других регионов: на каждую пятую квартиру в Северной столице претендуют приезжие  12:20 25.10.2021 | Скандальный долгострой на 2,5 тысячи жителей готов к достройке новым девелопером: возводить дома придется почти с нуля  12:00 25.10.2021 | Sezar Group может застроить жильем участок овощебазы на севере Москвы. Инвестиции в проект оцениваются в 60-70 млрд рублей  11:48 25.10.2021 | Жизнь на 12 «квадратах». Сколько стоят самые дешевые студии в Петербурге  10:36 25.10.2021 | Предложение элитного жилья в Москве сокращается. Девелоперы расширяют практику закрытых продаж  10:26 25.10.2021 | Риэлторы обсудили инновации рынка на Web Realtor 2021  18:06 22.10.2021 | ПСБ «ЖилСтрой» (группа компаний «БФА-Девелопмент») завершила реконструкцию здания библиотеки имени В. В. Маяковского  16:46 22.10.2021 | ГК «БФА-Девелопмент» завершила реконструкцию главного здания библиотеки имени В. В. Маяковского  16:46 22.10.2021 | Ярмарка недвижимости – для тех, кто покупает квартиру или инвестирует в недвижимость Петербурга  16:21 22.10.2021 |

Все новости
Поиск | Помощь

стр.: (9) < 1 2 [3] 4 5 6 7 8 ... > ( Перейти к новым сообщениям )
Что такое современный деревянный дом.
« предыдущая тема | следующая тема » Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
klarika
Отправлено: Nov 2 2015, 07:53 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 39
Пользователь № 24986
Регистрация: 23-September 15



А всякие согласования, разрешения, с БТИ вопросы нужно самим делать, или это обязанности застройщика?
 
   Top
Faina
Отправлено: Nov 2 2015, 07:55 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 84
Пользователь № 24984
Регистрация: 22-September 15



Это в договоре у вас должно быть предусмотрено. А вообще, может завит то того с кем договор, не знаю точно. Нам всё это дачный сезон делали. Но это же проектно-строительная компания. А если вы с бригадой договариваетесь, то вряд и бригадир согласится даже за отдельную плату по конторам бегать.
 
   Top
Slot
Отправлено: Jan 13 2016, 01:29 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 53
Пользователь № 24927
Регистрация: 4-July 15



Такие дела надо профессионалам доверять. Ты начерти эскиз, как ты хочешь, чтобы твой дом выглядел, а те кто проект делать будут уже более конкретно тебе все начертят. Мне одна и таже контора дом и проектировала и строила, "Кострома-сруб" kostroma-srub.ru называется. Залезь к ним на сайт, у них там куча проектов с примерной стоимостью стройки. Дома и из дерева и из бруса, короче есть из чего выбрать. Они же тебе и построить смогут.
 
   Top
bovald
Отправлено: Jan 13 2016, 03:56 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 51
Пользователь № 23541
Регистрация: 4-June 11



А чем они вам так понравились? Что так строят хорошо? Или цена нормальная? Не хочется уж очень много за строительство отдавать. Вы под ключ строили? Сколько у вас все вместе с проектом встало?

--------------------
Древние греки недаром говорили, что последний и высший дар богов человеку - чувство меры. (с) Тургенев
 
   Top
Pink5
  Отправлено: Jan 13 2016, 09:36 PM


Прораб


Группа: Members
Сообщений: 558
Пользователь № 24894
Регистрация: 12-May 15



QUOTE (bovald @ Jan 13 2016, 03:56 AM)
А чем они вам так понравились? Что так строят хорошо? Или цена нормальная? Не хочется уж очень много за строительство отдавать. Вы под ключ строили? Сколько у вас все вместе с проектом встало?

С сайта строительной фирмы
"Сруб бани 3х4 метра по центрам с рубкой угла в лапу. Диаметр бревна 18-20 см. Высота сруба 2,5 метра. Внешняя стена сооружения обработана рубанком и более не требует никакой отделки, с внутренней стороны бревно обтёсано под обшивку. Все деревянные элементы предварительно подвергаются обработке антисептиками. В комплект входит непосредственно сруб, балки перекрытия и под напольное покрытие, стропильная система. Цена 40 000 рублей.
Сруб бани размером 3х4 метра по центрам с рубкой угла в лапу с зубом. Диаметр используемых брёвен 32-36 см. Высота сруба 2,5 метра. Внешние стены обструганы рубанком и не нуждаются в дополнительной обработке, внутренние поверхности обтёсаны под обшивку. Имеются выпуски под строительство веранды. Все деревянные элементы предварительно подвергаются обработке антисептиками. В комплект входит непосредственно сруб, балки перекрытия и под напольное покрытие, стропильная система. Цена 50 000 рублей.
Сруб домика размером 5х5 метров по центрам с рубкой угла в чашу. Средний диаметр используемых брёвен 20 см. Высота сруба 3 метра. Стены снаружи и внутри обструганы рубанком и не нуждаются в дополнительной обработке. Имеются выпуски под установку веранды. Все деревянные элементы предварительно подвергаются обработке антисептиками. В комплект входит непосредственно сруб, балки перекрытия и под напольное покрытие, стропильная система. Цена 115 000 рублей.
Сруб бани размером 4х4 метра по центрам с рубкой угла в чашу. Средний диаметр используемых брёвен 18 см. Высота сруба 2,5 метра. Стены снаружи и внутри обструганы рубанком и не нуждаются в дополнительной обработке. Все деревянные элементы предварительно подвергаются обработке антисептиками. В комплект входит непосредственно сруб, балки перекрытия и под напольное покрытие, стропильная система. Цена 60 000 рублей."

Цены на срубы дешевле чем проектные работы.
Поэтому срубами и застраивают всю страну.

Отредактировано Pink5 - Jan 13 2016, 09:44 PM
 
   Top
goodman
Отправлено: Feb 3 2016, 04:35 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 76
Пользователь № 22770
Регистрация: 16-January 10



То есть Вы хотите сказать, что у вас каркасный дом получился дороже чем дом из бруса? В чем тогда плюсы каркасного? Я понимаю если бы он дешевле выходил, а так еще и дороже получается. В чем смысл каркасного дома тогда?
 
   Top
Slot
Отправлено: Mar 9 2016, 09:03 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 53
Пользователь № 24927
Регистрация: 4-July 15



У меня знакомые каркасную баню строили. Тоже на тоже что из бруса вышло, даже чуть дороже. Они потом сравнивали бюджеты. Так что пока особых преимуществ каркасных строений, кроме скорости возведения не вижу.
 
   Top
goodman
Отправлено: Apr 9 2016, 04:12 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 76
Пользователь № 22770
Регистрация: 16-January 10



Ну еще теплопотери у карксных строений существенно меньше, по сути это огромный термос получается. У друга такая баня, пока моемся приходится пару раз сквозняк устраивать чтобы проветрить и жар убрать. Или в комнате отдыха окно открытым держать. У самого деревянная, меня всем устраивает.
 
   Top
Slot
Отправлено: May 12 2016, 09:53 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 53
Пользователь № 24927
Регистрация: 4-July 15



А вообще по деньгам если ты на этапе сметы грамотно распишешь все что хочешь видеть, то тот бюджет который сначала запланируешь такой и будет. Я сразу им все свои хотелки сообщил, задал вопросы, вместе сформировали смету. По итогу сколько денег запланировал, столько и потратил. По срокам сруб собрать не долго, но после сборки сруб отстояться должен, учитывай это при планировании стройки. Также определись, ты хочешь только сруб? Или под ключ? Ребята из Кострома-сруб могут и так и так, поводу других не знаю.
 
   Top
goodman
Отправлено: Jun 21 2016, 10:53 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 76
Пользователь № 22770
Регистрация: 16-January 10



Знакомые заказывали под ключ дом из профилированного бруса в Костроме тоже. С усушкой за год дом построили. Очень уютный дом получился. Особенно понравилось, что сильно тратиться на отделку фасада не пришлось, покрасили и все.
 
   Top
Евгений Мисяк
Отправлено: Jun 22 2016, 10:03 AM


Участник форума архитекторов BUILD.SU


Группа: Members
Сообщений: 7
Пользователь № 25220
Регистрация: 11-June 16



интересная статья
 
   Top
Slot
Отправлено: Aug 7 2016, 09:52 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 53
Пользователь № 24927
Регистрация: 4-July 15



Конечно нуждаются, как и любые деревянные дома. Нам Кострома-Сруб строили из профилированного бруса, так мы только фасад покрасили. Думаю с клеенным тоже самое примерно будет. Только учтите - что клееный брус дороже сильно. Поэтому из средств исходите.
 
   Top
ronks
Отправлено: Aug 19 2016, 01:26 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 71
Пользователь № 24888
Регистрация: 2-May 15



QUOTE (fizi @ Dec 28 2010, 08:29 AM)
Самое большое достоинство деревянного дома - экологичность. В других случаях все зависит от хозяина. К примеру, тепло в нем станет только если стены лишены щелей. Они со временем появляются благодаря усадке, грызунам и даже птицам.
Ученик архитектора.

Согласен с тем, что главным достоинством деревянного дома является экологичность. Тоже сразу решили строиться именно из бревна, сделали отделку деревянного дома тут Живем пару месяцев, очень нравится сама атмосфера и уют.
 
   Top
Slot
Отправлено: Sep 26 2016, 12:03 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 53
Пользователь № 24927
Регистрация: 4-July 15



Ну вот и мы на них в итоге остановились. Вариантов кучу пересмотрели и дерево и каркасники. Отзывов и статей начитались. И все-таки решили у них дом из профилированного бруса брать.
 
   Top
Domovoj
Отправлено: Nov 9 2016, 11:11 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 43
Пользователь № 24963
Регистрация: 26-August 15



По деньгам средне у них. В принципе если на сайте Кострома-Сруб kostroma-srub.ru посмотришь, там есть примерные стоимости проектов, но опять же все от твоих желаний зависит. Можно и одноэтажный домик за три ляма отгрохать, а можно и двухэтажный с мансардой. Предоплата у них, кстати, минимальная. Большую часть суммы платишь по результату, то есть ребята за свою работу отвечают.
 
   Top
130 ответов с: Dec 26 2010, 08:11 AM Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
стр.: (9) < 1 2 [3] 4 5 6 7 8 ... >
Back to ПРИВАТНЫЕ ДОМА

 


[ Script Execution time: 0.0114 ]   [ 10 queries used ]   [ ]