Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

Cвежие новости по архитектуре, недвижимости и строительству:

Вечерний Novostroy.su: остановить рост цен на жилье может только Путин, в Петербурге не останется доступного жилья в продаже, объем новых строек в исторической части города упал на 70%  15:00 09.04.2021 | На петербургского девелопера пожаловались в Следственный комитет  14:59 09.04.2021 | «СПб Реновация» сдала пять домов в Невском районе  14:40 09.04.2021 | Обманутым дольщикам в России выплатили более 26 млрд рублей  14:00 09.04.2021 | Спрос на дорогую загородную недвижимость Подмосковья вырос в разы  13:40 09.04.2021 | С торгов продадут расселенный дом на Выборгской набережной  12:40 09.04.2021 | Петербуржец лишился квартиры за отказ платить алименты  12:20 09.04.2021 | В июне на рынке новостроек Петербурга начнется настоящая «жара»: «сметут» всё, в сегменте эконом- и комфорт-класса  10:40 09.04.2021 | Второй по величине банк России снизил ставку по льготной ипотеке  10:20 09.04.2021 | Хуснуллин: повышение цен на жилье в России носит объективный характер  09:40 09.04.2021 | Новые Ватутинки объявили о старте продаж квартала №15 в микрорайоне Десна.  09:00 09.04.2021 | На петербургском рынке коворкингов появится новая сеть  09:00 09.04.2021 | В Петербурге растет спрос на комнаты в коммуналках и элитное жилье  08:00 09.04.2021 | В БЦ Renaissance Hall откроется сервисный офис CASE  07:40 09.04.2021 | Количество выданных льготных ипотечных кредитов приблизилось к полумиллиону  07:00 09.04.2021 |

Все новости
Поиск | Помощь

стр.: (3) < [1] 2 3 > ( Перейти к новым сообщениям )
Как выбрать проект (1-этажный или мансарда)?
« предыдущая тема | следующая тема » Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
KostyaPanin
Отправлено: Dec 24 2010, 07:56 AM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 20
Пользователь № 23285
Регистрация: 24-December 10



Здравствуйте! Вот задумал строить дом, за городом, для постоянного проживания. Участок почти есть - оформляется (по программе поддержки ИЖС с обременением, т.е. строится только для себя архитектор - продажа исключена). Почитал форум, очень интересно и полезно, но ответа на свой первостепенный вопрос не нашел. А именно, на каком все же доме остановиться: одноэтажный или 1+мансарда? Требования такие: 3 спальни, гостиная и кухня-столовая. Участок довольно большой (15 соток). Хотелось бы максимально сэкономить без ущерба функциональности и внешнего вида. Пока склоняюсь к одноэтажному дому исходя из следующих соображений: не теряется полезная площадь из-за лестницы, нет нужды устраивать второй санузел, можно обойтись без плит перекрытия и хорошего утепления крыши. Иметь чердак также полезно, например для прокладки систем вентиляции и др. инженерных систем, требующих доступа к ним.
 
   Top
fofana1725
Отправлено: Oct 13 2020, 10:22 AM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 132
Пользователь № 65984
Регистрация: 3-October 20



я вот полностью поддерживаю проект с мансардой!!даже больше скажу,я как увидел,как это выглядит,сразу же начал думать о пристройке мансарды!!вернее чердак переделать под такое!!конечно это очень долгий процесс.но он того стоил.но если у вас там все с нуля,то это будет намного легче!.все таки мансарда-это отдельное место для чего то своего.может это быть личный кабинет,может быть это ваше место вдохновения ,или же просто комната для гостей спальная!!и я бы с удовольствием согласился побыть гостем в таком доме!!!в общем выбирайте именно мансарду!!! это то,о чем вы точно не пожалеете!
 
   Top
sashastrogaya
Отправлено: Oct 13 2020, 10:27 AM


Строитель


Группа: Members
Сообщений: 280
Пользователь № 61800
Регистрация: 5-February 20



В зависимости для чего будете дом строить, сколько у вас в семье человек. В общем тут очень много нюансов и сложно сказать наверняка. И там и там есть свои преимущества и недостатки. Но самый важный фактор как мне кажется это финансирование. Денег может быть много а может не быть совсем. будет ли возможность финансирования и рефинансирования. В общем, может быть до того много моментов, которые стоит определять как основные и распределять полномочия со всех нюансов и сторон. И тут главное посмотреть правде в глаза и ответить на вопрос. А надо ли мне это?
 
   Top
zhurybr33
Отправлено: Oct 13 2020, 01:31 PM


Строитель


Группа: Members
Сообщений: 170
Пользователь № 54743
Регистрация: 1-July 19



Опытные строители наверняка знают множество секретов и хитростей, которые сэкономят вам деньги на строительстве дома, как при ограниченном бюджете, так и при неограниченных финансовых возможностях. Главное - понимать, как и на чем можно сэкономить без ущерба для качества, а на чем это сделать категорически нельзя.
Индивидуальный проект всегда дороже стандартного, а разнообразие последнего позволяет найти оптимальный на любой вкус и кошелек (возможно, с минимальными штрихами). При выборе проекта следует сразу устанавливать современные требования к эргономике и функциональности дома, выбирая высокотехнологичные материалы и коммуникации. Сэкономить также помогут рабочие чертежи проекта, с помощью которых на начальном этапе решаются многие нюансы будущего строительства (например, тип облицовки и стройматериалы для нее), разрабатывается продумывается график работы и технологические схемы.
 
   Top
Мария890
Отправлено: Oct 14 2020, 04:00 PM


Строитель


Группа: Members
Сообщений: 245
Пользователь № 65345
Регистрация: 10-August 20



При одинаковой общей площади строительство мансарды и двухэтажного дома будет дешевле, чем строительство одноэтажного дома, потому что возведение крыши и фундамента во втором случае из-за его большого размера. размер, потребует серьезных затрат.
Планировка одноэтажного дома площадью более 200 м2 будет менее комфортной и ее станет труднее выполнять. Из-за создания нескольких коридоров теряется общая идея дома и связи помещений.
Дополнительные затраты потребуются с необходимого для такого дома большого участка, особенно если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом
 
   Top
marinamar81
Отправлено: Oct 15 2020, 08:46 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 44
Пользователь № 65808
Регистрация: 16-September 20



Важный вопрос, который возникает у потенциальных застройщиков, какой дом возводить: одноэтажный, двухуровневый или подготовить под крышей комфортную мансарду. Осматривая различные варианты, любому хочется снабдить максимальный комфорт жилья и при этом никак не потратить неоправданно лишние средства.

Чтобы ориентироваться, что лучше одноэтажный дом, присутствие мансарды либо полноценный второй этаж, надлежит познакомиться с преимуществами и недочетами всякого вида построек. Однако это только единые причины, а в любом определенном случае появляются собственные аспекты, которые готовы воздействовать на заключение застройщика и доказывать его на отбор того либо иного варианта будущего жилища. Однозначных ответов не существует.

Отредактировано marinamar81 - Oct 15 2020, 08:50 PM

Присоединить изображение

Присоединить изображение

 
   Top
Rafa lovren
  Отправлено: Oct 16 2020, 06:48 PM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 129
Пользователь № 66158
Регистрация: 15-October 20



Мне нравится Аттик. Его можно использовать для всего. Вы можете использовать его как спальню или как обычный чердак! LOL. Это приносит классный взгляд на ваш дом. Вы также можете хранить много вещей там. Я знаю некоторых парней, которые используют свой чердак как место для выращивания растений. Проблема в том, что это может вызвать много пыли, если вы не заботитесь о ней непрерывно.
 
   Top
olegino90
Отправлено: Oct 17 2020, 11:40 AM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 12
Пользователь № 66186
Регистрация: 17-October 20



мансарда выглядит привлекательно, но на деле не очень удобна в плане подбора мебели, + низкий потолок скошенный очень давит, если проживаешь в такой комнате. высокие потолки зачастую создают визуально больше пространства и чувствуешь себя свободнее - это факт. если третий этаж сделать мансардным под гостевую комнату или чилл зону - тогда неплохо
 
   Top
Виталий78
Отправлено: Oct 18 2020, 11:22 AM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 64637
Регистрация: 17-June 20



Одна из главных причин того, что фирма уделяет внимание деталям, заключается в том, что перерасход средств на строительство может сорвать финансирование вашего проекта. Большинство банков ссудят только 80 процентов стоимости вашего нового дома на основе независимой оценки. Если число окажется большим, вам, возможно, придется копаться в карманах в поисках дополнительных денег, чтобы вложить в сделку. Это особенно проблематично в тех частях страны, которые еще не полностью оправились от жилищного кризиса.
 
   Top
fofana1725
Отправлено: Oct 18 2020, 11:45 AM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 132
Пользователь № 65984
Регистрация: 3-October 20



если у вас требование к трем спальням,то надо по любому выбирать себе с мансардой дом.потому что мы все прекрасно понимаем,что именно спальня -мансарда будет самым что ни на есть эксклюзивом в таком вот доме!!я вот лично сам хочу себе домик такой!!и конечно же больше не под спальню.а для своего личного кабинета.для меня это считается эстетикой в архитектуре.и вас тоже ждет великолепное чувство прекрасного.если вы выберите проект с мансардой!!!
 
   Top
Dimitry
Отправлено: Oct 18 2020, 05:06 PM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 133
Пользователь № 65852
Регистрация: 22-September 20



Можно сказать, что все зависит от вкуса человека или от того, что ему нужно в то время. Поскольку многие предпочитают одноэтажные дома, потому что, если в будущем они решат продолжить строительство вверх, то есть большее количество этажей сможет это сделать, им нужно будет только сделать хорошую плиту и продолжить строительство. С другой стороны, есть и другие, кому больше нравятся пентхаусы, потому что они лучше выглядят. Многие люди используют чердаки для хранения вещей или они могут также использовать их как комнату, но для этого вам придется сделать небольшую реконструкцию чердака.
 
   Top
nathy
Отправлено: Oct 18 2020, 05:20 PM


Архитектурная мастерская


Группа: Members
Сообщений: 120
Пользователь № 66043
Регистрация: 6-October 20



Для того, чтобы вы провели реконструкцию своего дома, рекомендую подробно описать этапы строительства, указав последовательность и объем работ. Придерживайтесь своего плана. Это поможет сэкономить деньги и энергию при строительстве. Нанять строительную бригаду дешевле, чем пользоваться услугами строительной компании. Но не забывайте, что заказывая услуги такой техники, вы не получаете никаких юридических гарантий, зимой целесообразнее построить что-то еще, у строительных компаний низкий сезон и они сделают вам лучшую скидку.
Используйте добавки для бетона. Эта уловка поможет снизить потребность в этом материале. Отдавайте предпочтение возведению решетчатых свайных фундаментов. Эти советы мне очень помогли, проверили их на удачу!
 
   Top
Elmaestro10
Отправлено: Oct 18 2020, 07:16 PM


Архитектор


Группа: Members
Сообщений: 72
Пользователь № 65232
Регистрация: 27-July 20



Важно на первом этапе выбрать подходящую планировку и определиться с этажностью. Остановив внимание, дополнительно монтируют цоколь и подключают гараж для увеличения функциональной площади. Для увеличения жилой площади выберите дом с мансардой, проекты, фото которого будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных вложений материала, достаточно спланировать большую двускатную крышу. Чердак - это мансарда, переделанная в гостиную. Планируется еще на стадии разработки проекта: нужно построить крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не одной. Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и при строительстве построек в летних домах, где хочется видеть уютный коттедж на небольшой площади. Задумываясь о строительстве собственного дома, нужно определиться не только с этажностью, наличием, мансардой, крыльцом и гаражом, но и с материалами изготовления. По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. Форма является симметричной или несимметричной, занимая при этом всю площадь потолка или только его часть. Если вы хотите построить недорогой, остановите свой выбор на пеноблоках.
 
   Top
sashastrogaya
Отправлено: Oct 19 2020, 05:17 AM


Строитель


Группа: Members
Сообщений: 280
Пользователь № 61800
Регистрация: 5-February 20



А вообще рекомендую не спешить с прогнозами. Сначала все оформите как положено. Вон у меня отец думал что все оформит. Бац а в конце его так затаскали по инстанциям и он выкинул очень много денег и нервов. Так и у вас в принципе. Должно все грамотно складываться и полностью показывать всю дисциплинарную возможность оправдать свои условия в прямом смысле. И это может только ограничить все последующее ожидание. Поэтому не торопитесь делайте логичные выводы. Даже полностью уверенный в своем успехе человек ошибается. Ведь человек не может рассчитать прямо все.
 
   Top
kitsu
Отправлено: Oct 20 2020, 12:50 PM


Начинающий архитектор


Группа: Members
Сообщений: 32
Пользователь № 65238
Регистрация: 28-July 20



Дом на загородном участке, для большой семьи из 5-7 человек, мансардного типа с максимальным использованием его площади в 15 соток.Подвал, где находятся помещение, для хранения овощей и консервантов, водяная насосная станция (если позволяет местность). Так же можно оборудовать небольшой спорт зал, или установить бильярд.Первый этаж. На нем расположены спальня, общая комната, совмещённые ванная комната с уборной, большая кухня-столовая с выходом на веранду, и котельная с выходом на задний двор.Мансарда, разбита на три помещения, две спальни, у одной выход на балкон, и холл.С фасада между оградой и домам разбит цветник, его дизайн каждый обустроит по своему вкусу, и проложена дорожка, подсвеченная декоративными ночными светильниками, ведущая к месту отдыха, которое в проекте расположено с южной стороны в саду. Место отдыха- импровизированный водопад, обложенный камнями и обсаженный декоративными травами. Можно соорудить небольшой пруд, прилегающий к площадке. На площадке расположена увитая зеленью беседка и барбекю. Под сад на нашем загородном участке, уделено южное место усадьбы. С фасада от ограды лучше посадить косточковые деревья вишня, черешня, слива. У ограды соседнего участка чтобы не затенять его, высадить кустарниковые ягоды.Семечковые плодовые деревья при посадке лучше отделить от косточковых, посадкой клубники, так как косточковые имеют свойства угнетать яблоню, грушу. С западной стороны сада ближе к огороду можно высадить малину предварительно побеспокоится о мерах против её разрастания по саду и соседнего загородного участка.С задней стороны дома ближе к хозяйственному блоку, установлена теплица, а под окнами разбит виноградник. Если в вашей местности климатические условия позволяют выращивать хороший виноград, то при дизайне вашего загородного участка лучше уделить под него места больше.
 
   Top
44 ответов с: Dec 24 2010, 07:56 AM Подписаться на тему | Отправить тему на E-mail | Распечатать тему
стр.: (3) < [1] 2 3 >
Back to ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ

 


[ Script Execution time: 0.0354 ]   [ 10 queries used ]   [ ]