|
|
| KostyaPanin |
| Отправлено: Dec 24 2010, 07:56 AM |
 |
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 20
Пользователь № 23285
Регистрация: 24-December 10
|
Здравствуйте! Вот задумал строить дом, за городом, для постоянного проживания. Участок почти есть - оформляется (по программе поддержки ИЖС с обременением, т.е. строится только для себя архитектор - продажа исключена). Почитал форум, очень интересно и полезно, но ответа на свой первостепенный вопрос не нашел. А именно, на каком все же доме остановиться: одноэтажный или 1+мансарда? Требования такие: 3 спальни, гостиная и кухня-столовая. Участок довольно большой (15 соток). Хотелось бы максимально сэкономить без ущерба функциональности и внешнего вида. Пока склоняюсь к одноэтажному дому исходя из следующих соображений: не теряется полезная площадь из-за лестницы, нет нужды устраивать второй санузел, можно обойтись без плит перекрытия и хорошего утепления крыши. Иметь чердак также полезно, например для прокладки систем вентиляции и др. инженерных систем, требующих доступа к ним. |
|
| fofana1725 |
| Отправлено: Oct 13 2020, 10:22 AM |
|
|
Архитектурная мастерская
Группа: Members
Сообщений: 132
Пользователь № 65984
Регистрация: 3-October 20
|
я вот полностью поддерживаю проект с мансардой!!даже больше скажу,я как увидел,как это выглядит,сразу же начал думать о пристройке мансарды!!вернее чердак переделать под такое!!конечно это очень долгий процесс.но он того стоил.но если у вас там все с нуля,то это будет намного легче!.все таки мансарда-это отдельное место для чего то своего.может это быть личный кабинет,может быть это ваше место вдохновения ,или же просто комната для гостей спальная!!и я бы с удовольствием согласился побыть гостем в таком доме!!!в общем выбирайте именно мансарду!!! это то,о чем вы точно не пожалеете! |
|
| sashastrogaya |
| Отправлено: Oct 13 2020, 10:27 AM |
|
|
Строитель
Группа: Members
Сообщений: 280
Пользователь № 61800
Регистрация: 5-February 20
|
В зависимости для чего будете дом строить, сколько у вас в семье человек. В общем тут очень много нюансов и сложно сказать наверняка. И там и там есть свои преимущества и недостатки. Но самый важный фактор как мне кажется это финансирование. Денег может быть много а может не быть совсем. будет ли возможность финансирования и рефинансирования. В общем, может быть до того много моментов, которые стоит определять как основные и распределять полномочия со всех нюансов и сторон. И тут главное посмотреть правде в глаза и ответить на вопрос. А надо ли мне это? |
|
| zhurybr33 |
| Отправлено: Oct 13 2020, 01:31 PM |
|
|
Строитель
Группа: Members
Сообщений: 170
Пользователь № 54743
Регистрация: 1-July 19
|
Опытные строители наверняка знают множество секретов и хитростей, которые сэкономят вам деньги на строительстве дома, как при ограниченном бюджете, так и при неограниченных финансовых возможностях. Главное - понимать, как и на чем можно сэкономить без ущерба для качества, а на чем это сделать категорически нельзя.
Индивидуальный проект всегда дороже стандартного, а разнообразие последнего позволяет найти оптимальный на любой вкус и кошелек (возможно, с минимальными штрихами). При выборе проекта следует сразу устанавливать современные требования к эргономике и функциональности дома, выбирая высокотехнологичные материалы и коммуникации. Сэкономить также помогут рабочие чертежи проекта, с помощью которых на начальном этапе решаются многие нюансы будущего строительства (например, тип облицовки и стройматериалы для нее), разрабатывается продумывается график работы и технологические схемы. |
|
| Мария890 |
| Отправлено: Oct 14 2020, 04:00 PM |
|
|
Строитель
Группа: Members
Сообщений: 245
Пользователь № 65345
Регистрация: 10-August 20
|
При одинаковой общей площади строительство мансарды и двухэтажного дома будет дешевле, чем строительство одноэтажного дома, потому что возведение крыши и фундамента во втором случае из-за его большого размера. размер, потребует серьезных затрат.
Планировка одноэтажного дома площадью более 200 м2 будет менее комфортной и ее станет труднее выполнять. Из-за создания нескольких коридоров теряется общая идея дома и связи помещений.
Дополнительные затраты потребуются с необходимого для такого дома большого участка, особенно если рассматриваются проекты одноэтажных домов с гаражом |
|
| marinamar81 |
| Отправлено: Oct 15 2020, 08:46 PM |
|
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 44
Пользователь № 65808
Регистрация: 16-September 20
|
Важный вопрос, который возникает у потенциальных застройщиков, какой дом возводить: одноэтажный, двухуровневый или подготовить под крышей комфортную мансарду. Осматривая различные варианты, любому хочется снабдить максимальный комфорт жилья и при этом никак не потратить неоправданно лишние средства.
Чтобы ориентироваться, что лучше одноэтажный дом, присутствие мансарды либо полноценный второй этаж, надлежит познакомиться с преимуществами и недочетами всякого вида построек. Однако это только единые причины, а в любом определенном случае появляются собственные аспекты, которые готовы воздействовать на заключение застройщика и доказывать его на отбор того либо иного варианта будущего жилища. Однозначных ответов не существует.
Отредактировано marinamar81 - Oct 15 2020, 08:50 PM
Присоединить изображение
|
|
| Rafa lovren |
 Отправлено: Oct 16 2020, 06:48 PM |
|
|
Архитектурная мастерская
Группа: Members
Сообщений: 129
Пользователь № 66158
Регистрация: 15-October 20
|
Мне нравится Аттик. Его можно использовать для всего. Вы можете использовать его как спальню или как обычный чердак! LOL. Это приносит классный взгляд на ваш дом. Вы также можете хранить много вещей там. Я знаю некоторых парней, которые используют свой чердак как место для выращивания растений. Проблема в том, что это может вызвать много пыли, если вы не заботитесь о ней непрерывно. |
|
| olegino90 |
| Отправлено: Oct 17 2020, 11:40 AM |
|
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 12
Пользователь № 66186
Регистрация: 17-October 20
|
мансарда выглядит привлекательно, но на деле не очень удобна в плане подбора мебели, + низкий потолок скошенный очень давит, если проживаешь в такой комнате. высокие потолки зачастую создают визуально больше пространства и чувствуешь себя свободнее - это факт. если третий этаж сделать мансардным под гостевую комнату или чилл зону - тогда неплохо |
|
| Виталий78 |
| Отправлено: Oct 18 2020, 11:22 AM |
|
|
Архитектор
Группа: Members
Сообщений: 50
Пользователь № 64637
Регистрация: 17-June 20
|
Одна из главных причин того, что фирма уделяет внимание деталям, заключается в том, что перерасход средств на строительство может сорвать финансирование вашего проекта. Большинство банков ссудят только 80 процентов стоимости вашего нового дома на основе независимой оценки. Если число окажется большим, вам, возможно, придется копаться в карманах в поисках дополнительных денег, чтобы вложить в сделку. Это особенно проблематично в тех частях страны, которые еще не полностью оправились от жилищного кризиса. |
|
| fofana1725 |
| Отправлено: Oct 18 2020, 11:45 AM |
|
|
Архитектурная мастерская
Группа: Members
Сообщений: 132
Пользователь № 65984
Регистрация: 3-October 20
|
если у вас требование к трем спальням,то надо по любому выбирать себе с мансардой дом.потому что мы все прекрасно понимаем,что именно спальня -мансарда будет самым что ни на есть эксклюзивом в таком вот доме!!я вот лично сам хочу себе домик такой!!и конечно же больше не под спальню.а для своего личного кабинета.для меня это считается эстетикой в архитектуре.и вас тоже ждет великолепное чувство прекрасного.если вы выберите проект с мансардой!!! |
|
| Dimitry |
| Отправлено: Oct 18 2020, 05:06 PM |
|
|
Архитектурная мастерская
Группа: Members
Сообщений: 133
Пользователь № 65852
Регистрация: 22-September 20
|
Можно сказать, что все зависит от вкуса человека или от того, что ему нужно в то время. Поскольку многие предпочитают одноэтажные дома, потому что, если в будущем они решат продолжить строительство вверх, то есть большее количество этажей сможет это сделать, им нужно будет только сделать хорошую плиту и продолжить строительство. С другой стороны, есть и другие, кому больше нравятся пентхаусы, потому что они лучше выглядят. Многие люди используют чердаки для хранения вещей или они могут также использовать их как комнату, но для этого вам придется сделать небольшую реконструкцию чердака. |
|
| nathy |
| Отправлено: Oct 18 2020, 05:20 PM |
|
|
Архитектурная мастерская
Группа: Members
Сообщений: 120
Пользователь № 66043
Регистрация: 6-October 20
|
Для того, чтобы вы провели реконструкцию своего дома, рекомендую подробно описать этапы строительства, указав последовательность и объем работ. Придерживайтесь своего плана. Это поможет сэкономить деньги и энергию при строительстве. Нанять строительную бригаду дешевле, чем пользоваться услугами строительной компании. Но не забывайте, что заказывая услуги такой техники, вы не получаете никаких юридических гарантий, зимой целесообразнее построить что-то еще, у строительных компаний низкий сезон и они сделают вам лучшую скидку.
Используйте добавки для бетона. Эта уловка поможет снизить потребность в этом материале. Отдавайте предпочтение возведению решетчатых свайных фундаментов. Эти советы мне очень помогли, проверили их на удачу! |
|
| Elmaestro10 |
| Отправлено: Oct 18 2020, 07:16 PM |
|
|
Архитектор
Группа: Members
Сообщений: 72
Пользователь № 65232
Регистрация: 27-July 20
|
Важно на первом этапе выбрать подходящую планировку и определиться с этажностью. Остановив внимание, дополнительно монтируют цоколь и подключают гараж для увеличения функциональной площади. Для увеличения жилой площади выберите дом с мансардой, проекты, фото которого будут приведены ниже. Такие конструкции не требуют больших дополнительных вложений материала, достаточно спланировать большую двускатную крышу. Чердак - это мансарда, переделанная в гостиную. Планируется еще на стадии разработки проекта: нужно построить крышу так, чтобы внутри было достаточно места для комнаты, а иногда и не одной. Мансардный этаж активно используют не только в домах для постоянного проживания, но и при строительстве построек в летних домах, где хочется видеть уютный коттедж на небольшой площади. Задумываясь о строительстве собственного дома, нужно определиться не только с этажностью, наличием, мансардой, крыльцом и гаражом, но и с материалами изготовления. По конструкции мансардная крыша может быть треугольной или многоугольной. Форма является симметричной или несимметричной, занимая при этом всю площадь потолка или только его часть. Если вы хотите построить недорогой, остановите свой выбор на пеноблоках. |
|
| sashastrogaya |
| Отправлено: Oct 19 2020, 05:17 AM |
|
|
Строитель
Группа: Members
Сообщений: 280
Пользователь № 61800
Регистрация: 5-February 20
|
А вообще рекомендую не спешить с прогнозами. Сначала все оформите как положено. Вон у меня отец думал что все оформит. Бац а в конце его так затаскали по инстанциям и он выкинул очень много денег и нервов. Так и у вас в принципе. Должно все грамотно складываться и полностью показывать всю дисциплинарную возможность оправдать свои условия в прямом смысле. И это может только ограничить все последующее ожидание. Поэтому не торопитесь делайте логичные выводы. Даже полностью уверенный в своем успехе человек ошибается. Ведь человек не может рассчитать прямо все. |
|
| kitsu |
| Отправлено: Oct 20 2020, 12:50 PM |
|
|
Начинающий архитектор
Группа: Members
Сообщений: 32
Пользователь № 65238
Регистрация: 28-July 20
|
Дом на загородном участке, для большой семьи из 5-7 человек, мансардного типа с максимальным использованием его площади в 15 соток.Подвал, где находятся помещение, для хранения овощей и консервантов, водяная насосная станция (если позволяет местность). Так же можно оборудовать небольшой спорт зал, или установить бильярд.Первый этаж. На нем расположены спальня, общая комната, совмещённые ванная комната с уборной, большая кухня-столовая с выходом на веранду, и котельная с выходом на задний двор.Мансарда, разбита на три помещения, две спальни, у одной выход на балкон, и холл.С фасада между оградой и домам разбит цветник, его дизайн каждый обустроит по своему вкусу, и проложена дорожка, подсвеченная декоративными ночными светильниками, ведущая к месту отдыха, которое в проекте расположено с южной стороны в саду. Место отдыха- импровизированный водопад, обложенный камнями и обсаженный декоративными травами. Можно соорудить небольшой пруд, прилегающий к площадке. На площадке расположена увитая зеленью беседка и барбекю. Под сад на нашем загородном участке, уделено южное место усадьбы. С фасада от ограды лучше посадить косточковые деревья вишня, черешня, слива. У ограды соседнего участка чтобы не затенять его, высадить кустарниковые ягоды.Семечковые плодовые деревья при посадке лучше отделить от косточковых, посадкой клубники, так как косточковые имеют свойства угнетать яблоню, грушу. С западной стороны сада ближе к огороду можно высадить малину предварительно побеспокоится о мерах против её разрастания по саду и соседнего загородного участка.С задней стороны дома ближе к хозяйственному блоку, установлена теплица, а под окнами разбит виноградник. Если в вашей местности климатические условия позволяют выращивать хороший виноград, то при дизайне вашего загородного участка лучше уделить под него места больше. |
|
Поиск
Помощь
